Publiskas personas mantas iznomāšanas izsoles varēs rīkot arī elektroniski

Publiskas personas mantas iznomāšanas izsoles varēs rīkot arī elektroniski, otrdien nolēma valdība.

Valdība apstiprināja grozījumus “Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumos” un “Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumos”, kuru mērķis ir pilnveidot publiskas personas mantas iznomāšanas kārtību, papildinot nomas tiesību izsoļu norises veidus ar jaunu veidu – elektronisko izsoli.

Starp Finanšu ministriju (FM) un VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) 2020.gada 18.martā ir noslēgts Nekustamā īpašuma portfeļa pārvaldīšanas līgums, saskaņā ar kuru VNĪ veic FM valdījumā esošo valsts nekustamo īpašumu pārvaldīšanu un iznomāšanu.

Veicot FM valdījumā esošo valsts nekustamo īpašumu iznomāšanu, VNĪ, ievērojot gūto pozitīvo pieredzi un rezultātus valsts nekustamo īpašumu atsavināšanā elektroniskās izsolēs atbilstoši Publiskas personas mantas atsavināšanas likumā ietvertajam regulējumam, atzinusi, ka arī valsts mantas iznomāšanas procesā un VNĪ piederošās mantas iznomāšanas procesā būtu ieviešama elektroniskās izsoles alternatīva.

Atbilstoši elektronisko izsoļu vietnē “izsoles.ta.gov.lv” norādītajai informācijai 2021.gada 15.septembrī elektroniskā izsoļu vietne mēneša laikā apmeklēta 398 948 reizes, bet kopumā kopš 2015.gada 1.jūlija – apmeklēta 51 987 189 reizes. Līdz ar to FM paredz, ka nomas tiesības izsoļu organizēšana elektroniskā vidē varētu veicināt iegūto naudas līdzekļu apmēra pieaugumu.

Izsoļu organizēšana elektroniskā vidē veicinātu to norises caurskatāmību un mazinātu izsoles dalībnieku savstarpējas vienošanās iespējas, skaidro FM. Lai nodrošinātu izsoles dalībnieku anonimitāti un novērstu iespēju izsoles dalībniekiem vienam otru ietekmēt, izsoles norises laikā informācija par solītājiem pieejama tikai izsoles organizētājam, savukārt solītājam pieejama informācija par visām viņa un citu solītajām summām un solījumu reģistrēšanas laiku, bet nav pieejama citu solītāju identificējoša informācija.

FM norāda, ka 2019.gadā Tiesu administrācija sadarbībā ar VNĪ sāka elektroniskās izsoļu vietnes platformas pielāgošanu nomas tiesību izsoļu organizēšanai. Nomas tiesību izsoļu vietnes izstrādi Tiesu administrācija pabeidza 2020.gadā, nodrošinot arī iespēju VNĪ darbiniekiem testēt izsoļu vietni. Papildus Tiesu administrācija sadarbībā ar VNĪ 2022.gadā veica darbības, lai nodrošinātu datu migrāciju no VNĪ tīmekļvietnes mājaslapas sludinājumu vietnes uz Tiesu administrācijas uzturēto elektronisko izsoļu vietni.

Ievērojot minēto, tiks ieviests jauns nomas tiesības izsoles veids – elektroniskā izsole, vienlaikus saglabājot arī mutiskas un rakstiskas izsoles veidu, kā arī saglabājot nosacījumus, kuros gadījumos iznomātājs nekustamā īpašuma iznomāšanai var nerīkot izsoli.

Ņemot vērā, ka noteikumu projekts paredz elektronisko izsoļu norisi Tiesu administrācijas pārziņā esošajā elektronisko izsoļu vietnē “izsoles.ta.gov.lv”, regulējuma salāgošanai paredzams spēkā stāšanās datums 2023.gada 1.jūlijs.