“Swedbank” ceturtdien informēs par mājokļu tirgu šogad un prognozēm nākamajam gadam

“Swedbank” pārstāvji norāda, ka Latvijas ekonomika ir stagnācijā, un joprojām augstās procentu likmes jaunajiem kredītiem bremzē mājokļu tirgus aktivitāti. Arī īpašumu vidējās cenas nebūt nesamazinās, bet pieaug, kas kopumā ietekmē iedzīvotāju sajūtas par mājokļa pieejamību Rīgā un reģionos.

Taču, neskatoties uz nedaudz pesimistisko ainu, kopējais mājokļu kreditēšanas tirgus ir audzis par aptuveni 10%, informē “Swedbank” pārstāvji. Lielākas cerības gan uz ekonomikas, gan mājokļu tirgus aktivitātes atkopšanos tiek liktas uz nākamo gadu, kad gaidāms tālāks kritums Eiropas Centrālās bankas likmēm, kā arī kāpums iedzīvotāju pirktspējā. Tāpat bankas pārstāvji norāda, ka nākamgad izdevīgāka kļūs cilvēku migrēšana starp kredītdevējiem, kas līdz šim daudziem nebija aktuāla mājokļu atbalsta programmas dēļ.

Taču, kā liecina “Swedbank” veiktā aptauja, iedzīvotāju noskaņojums saglabājas salīdzinoši drūms – tikai 6% iedzīvotāju plāno tuvākajā laikā iegādāties mājokli kredītā, bet 9% par to vēl domā.

Aptaujas dati atklāj, ka visbiežāk iedzīvotājus no īpašuma iegādes attur nepietiekami ienākumi (27%), pārāk augstas šī brīža nekustamā īpašuma cenas (25%), pārāk augstas kredītu procentu likmes (24%), nepietiekams uzkrājums pirmajai iemaksai (23%), kā arī neskaidra ģeopolitiskā situācija un attiecīgi bailes uzņemties ilgtermiņa saistības (21%).

Ceturtdien, 7.novembrī, plkst.10.30 “Swedbank” Centrālajā ēkā, Balasta dambī 15, notiks mediju pasākums, kurā tiks runāts, kā izskatās mājokļu tirgus, mājsaimniecību finanšu un Latvijas ekonomikas veselība, un ko varam sagaidīt 2025.gadā.

Tāpat pasākumā tiks runāts par to, kas diktē pieprasījumu pēc mājokļiem un kāds tas ir, kā Latvija izskatās uz Baltijas fona, kāds ir iedzīvotāju noskaņojums par mājokļu tirgus cenām un iespējām saņemt izdevīgākas hipotekārā kredīta likmes, un kādas ir mājokļu tirgus attīstības tendences un potenciāls.

Pasākumā piedalīsies “Swedbank” hipotekārās kreditēšanas jomas vadītājs Baltijā Normunds Dūcis, “Swedbank” galvenā ekonomiste Latvijā Līva Zorgenfreija un “Swedbank” Ražošanas un nekustamo īpašumu uzņēmumu apkalpošanas nodaļas vadītāja Ina Ligere.

“Swedbank” iedzīvotāju aptauja veikta 2024.gada oktobrī sadarbībā ar SKDS, aptaujājot 1005 respondentus visā Latvijā.

Pēc aktīvu apmēra “Swedbank” ir lielākā banka Latvijā.